홈 › 단지 실거래 리포트 › 서울 금천구 독산동
금천롯데캐슬골드파크1차 실거래 최고가 72㎡ 13억 원
71~72㎡대 최고가
13억 원
계약일2026.08.20 · 전용 72.5249㎡ 21층
8월 이전 최고12억 5,000만 원 (2021.08.21 · 72.5195㎡ 17층)
차이+5,000만 원
- 59㎡대는 9월 5일 59.9384㎡ 22층 10억 8,500만 원으로 2026년 4월 11일 10억 6,500만 원보다 2,000만 원 높습니다.
- 84㎡대 8~9월 최고는 8월 23일 84.8114㎡ 12층 13억 4,500만 원으로, 2021년 10월 2일 13억 7,000만 원보다 2,500만 원 낮습니다.
- 8~9월 계약 11건이 신고됐고 해제 신고는 0건입니다.
면적대별 최고가: 8월 이전과 8~9월
| 면적대(전용㎡) | 8월 이전 최고 | 8~9월 최고 |
|---|---|---|
| 59㎡59.9384·59.9935 | 10억 6,500만26.04.11 · 59.9384㎡ 12층 | 10억 8,500만+2,000만 · 신고가26.09.05 · 59.9384㎡ 22층 |
| 71~72㎡71.39·72.5195·72.5249 | 12억 5,000만21.08.21 · 72.5195㎡ 17층 | 13억+5,000만 · 신고가26.08.20 · 72.5249㎡ 21층 |
| 84㎡84.3963·84.4214·84.4417·84.4623·84.4633·84.4657·84.8114 | 13억 7,000만21.10.02 · 84.8114㎡ 12층 | 13억 4,500만-2,500만 · 이전 최고 아래26.08.23 · 84.8114㎡ 12층 |
| 101㎡101.814·101.823·101.835 | 14억 7,500만21.02.24 · 101.835㎡ 32층 | 13억 3,000만-1억 4,500만 · 이전 최고 아래26.08.17 · 101.823㎡ 24층 |
같은 면적대 안의 전용면적 타입을 묶었습니다. 날짜는 계약일(연.월.일, 앞 두 자리 생략)입니다. 해제 신고 건은 뺐습니다.
8~9월 계약 신고 거래 11건
| 계약일 | 전용㎡ | 층 | 가격 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 09.12 | 84.4214 | 3 | 12억 9,000만 | |
| 09.08 | 84.4633 | 5 | 12억 9,500만 | |
| 09.05 | 59.9384 | 22 | 10억 8,500만 | 신고가 |
| 08.23 | 84.8114 | 12 | 13억 4,500만 | |
| 08.22 | 84.8114 | 13 | 12억 5,000만 | |
| 08.21 | 72.5249 | 15 | 12억 | |
| 08.20 | 72.5249 | 21 | 13억 | 신고가 |
| 08.20 | 84.3963 | 1 | 11억 4,000만 | |
| 08.19 | 84.4417 | 27 | 12억 8,000만 | |
| 08.17 | 101.823 | 24 | 13억 3,000만 | |
| 08.01 | 84.8114 | 31 | 13억 |
비고의 「신고가」는 계약일 당시 같은 면적대의 이전 모든 신고 거래보다 높았다는 뜻입니다. 9월 계약분은 신고 기한(계약일로부터 30일)이 남아 더 늘 수 있습니다.
월별 거래 신고 건수
| 계약 월 | 2026년 | 2025년 |
|---|---|---|
| 1월 | 9건 | 3건 |
| 2월 | 7건 | 1건 |
| 3월 | 2건 | 6건 |
| 4월 | 12건 | 4건 |
| 5월 | 12건 | 0건 |
| 6월 | 6건 | 9건 |
| 7월 | 5건 | 4건 |
| 8월 | 8건 | 5건 |
| 9월 | 3건 | 5건 |
해제 신고 건을 뺀 수입니다. 2026년 9월은 신고 기한이 남아 있습니다.
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 금천구 벚꽃로 40 (독산동 1147) |
|---|---|
| 사용승인 | 2016년 11월 30일 |
| 세대수 | 1,743세대 |
| 동 수·최고층 | 11개 동 · 최고 35층 |
| 비교 범위 | 첫 신고 거래 2017년 7월부터 |
주소·세대수·사용승인일은 K-apt 공동주택 기본정보 기준입니다.
읽을 때 알아둘 점
- 9월 계약분은 신고 기한(계약일로부터 30일)이 남아 건수와 최고가가 바뀔 수 있습니다.
- 동·호수와 거래 당사자는 공개 자료에 없습니다. 전용면적은 국토부 신고 값을 그대로 적었습니다.
- 분양권·입주권 거래는 다른 자료라 넣지 않았습니다.
자주 묻는 질문
금천롯데캐슬골드파크1차 최고가는 얼마인가요?
면적대마다 다릅니다. 71~72㎡대 13억 원(2026년 8월 20일), 59㎡대 10억 8,500만 원(2026년 9월 5일)은 2026년 거래가 최고입니다. 84㎡대는 2021년 10월 2일 13억 7,000만 원, 101㎡대는 2021년 2월 24일 14억 7,500만 원이 가장 높습니다.
84㎡는 최고가를 넘었나요?
아닙니다. 8~9월 84㎡대 최고 13억 4,500만 원은 2021년 최고 13억 7,000만 원보다 2,500만 원 낮습니다. 84.4214㎡, 84.4417㎡, 84.4633㎡ 타입은 각자 타입 안에서는 최고가를 넘었습니다.
몇 세대이고 언제 지어졌나요?
K-apt 기준 1,743세대, 11개 동, 최고 35층이며 사용승인일은 2016년 11월 30일입니다.
출처
- 국토교통부 실거래가 공개시스템 국토교통부
- 국토교통부_아파트 매매 실거래가 상세 자료(API) 공공데이터포털
- 공동주택관리정보시스템 K-apt 국토교통부·한국부동산원
- 국토교통부_공동주택 기본 정보제공 서비스(API) 공공데이터포털